Il cappotto termico è il sistema di isolamento più efficace che permette di non alterare i volumi interni degli ambienti. In considerazione del significativo costo dell'intervento, la sua realizzazione è consigliabile in concomitanza con il rinnovo delle facciate dell’edificio.
L’applicazione di lastre/pannelli di isolante e di un nuovo strato di intonaco riduce in primo luogo l’effetto dei ponti termici, causati da travi o pilastri, evitando così il formarsi di muffe da condensa, e in secondo luogo limita le oscillazioni della temperatura, accrescendo la capacità termica dell’edificio. Infatti, la massa delle strutture, concentrata all’interno, consente di sfruttare la loro inerzia termica: le pareti si riscaldano e si raffreddano più lentamente. Questo rappresenta un beneficio al momento dello spegnimento dell'impianto di riscaldamento.
